賃貸契約の「くらしーど24」とは？強制加入の真相と評判・解約法を解説
ネット上の掲示板やSNSでは「くらしーど24は必要ない」「頼んでもいないのに勝手に見積もりへ入れられていた」といった不満の声が目立ちます。なぜ不動産会社はこれほど積極的に加入を勧めてくるのでしょうか。
その背景には、不動産仲介会社が得られる販売手数料（キックバック）の存在があります。入居者を各種サポートサービスに加入させることで、仲介会社側には提携会社からインセンティブが支払われるビジネスモデルが定着しているためです。そのため、あたかも法律や管理規定で決まっているかのように装い、見積書へ自動的に組み込む営業スタイルが散見されます。
もし入居者自身が「この賃貸サポートを外したい」と考える場合、契約書への署名捺印を行う前の段階で不動産会社へ交渉を持ちかけることが不可欠です。
具体的には、「重要事項説明の対象外であれば、任意加入のくらしーど24を外して契約を進めたい」と担当者へはっきりと打診します。物件のオーナーや管理会社が「加入を賃貸借契約の必須条件」として設定している場合は拒否が難しいケースもありますが、仲介会社が独自に上乗せしているだけであれば、交渉次第で簡単に外してもらえる事例が少なくありません。
