馬出九大病院前の住みやすさ・治安を独自調査【2026年最新版】の注目されている理由を専門的かつ分かりやすくまとめました。最新トレンドを一目で把握できます。
福岡市内の地価・家賃が上昇傾向を続ける2026年現在においても、馬出エリア（福岡市東区）はコストパフォーマンスの高さで際立っています。周辺主要エリアとの相場比較データは以下の通りです。
エリア・最寄り駅単身向け（1K/1R）相場1LDK〜2LDK相場編集部の見解・評価馬出九大病院前4.8万〜5.8万円7.8万〜11.5万円都心直結ながら割安感抜群。築浅RCマンション供給も豊富。吉塚（JR）5.2万〜6.3万円8.5万〜12.8万円博多駅1駅の利便性で単身需要集中。やや相場は高め。博多駅周辺6.8万〜8.5万円13.0万〜18.5万円ビジネス・商業の中心。利便性は最高だが固定費負担大。薬院・西新（中央・早良）6.2万〜7.8万円11.5万〜16.0万円人気住宅地だが家賃高止まり。ブランド志向層向け。
九州大学医学部・歯学部・薬学部が集約された九州大学馬出キャンパスを抱えているため、学生向けの手頃なアパートから、医師・看護師などの医療従事者や都心勤務の単身者をターゲットにしたセキュリティ重視の分譲賃貸マンションまで、賃貸物件の選択肢が非常に幅広いのが特徴です。
山崎 陸
ガジェット＆アプライアンスライター
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